huis kopen in griekenlandCampina en Arla vormen grootste zuivelcoöperatie Uitgegeven: 8 december 2004 11:03
De naam van het nieuwe concern wordt Campina Arla. Het hoofdkantoor komt in de Deense hoofdstad Kopenhagen, maar Campina blijft aanwezig in Zaltbommel. De huidige topman van de Nederlandse coöperatie, de Nederlander T. Sanders, komt aan het hoofd te staan van de op te richten combinatie. Arla Foods is met een jaaromzet van 6,5 miljard euro aanzienlijk groter dan de Nederlandse branchegenoot (jaaromzet 3,7 miljard euro). Gezamenlijk hebben de ondernemingen 28.000 medewerkers. Melkveehouders Arla en Campina zijn eigendom van in totaal 21.000 melkveehouders. Zij moeten in het voorjaar van 2005 hun oordeel vellen over de plannen de twee coöperaties. Synergie "De ondernemingen vullen elkaar uitstekend aan, waardoor een perfecte synergie ontstaat", aldus de bedrijven. Arla richt zich met melk, yoghurt en desserts vooral op Scandinavië en het Verenigd Koninkrijk. Campina is met dezelfde producten voornamelijk actief in de Benelux, Duitsland, Griekenland en Rusland. Ook kaas en boter brengen de coöperaties in verschillende landen aan de man. Campina Arla voorziet kostenbesparingen door schaalvoordelen en een effectievere productie. De combinatie ziet nieuwe groeimogelijkheden in het Midden-Oosten en Azië. Daarnaast zal ze haar positie als leverancier aan de farmaceutische en de voedingsmiddelenindustrie versterken. Dankzij de krachtenbundeling kan Campina Arla zijn melkveehouders een zeer concurrerende melkprijs betalen. Geruchten De geruchten over een fusie tussen Campina en Arla deden al langer de ronde. De Scandinaviërs zeiden vorige week nog in gesprek te zijn met vijf Europese zuivelcoöperaties over een mogelijk samengaan. Campina had echter de voorkeur van Arla. AMSTERDAM (Dow Jones) - In de overnamestrijd die investeerder Van Herk Groep en het beursgenoteerde technisch handelsbedrijf Reesink voeren, spelen de forse vastgoedbelangen van laatstgenoemde een sleutelrol. Die belangen, en een juridische claim die het bedrijf heeft ingediend tegen de gemeente Apeldoorn, maken Reesink een veel waardevoller onderneming dan breed wordt aangenomen. Uit een inventarisatie van de vastgoed- en grondbelangen van Reesink, en uit informatie van diverse bronnen over de juridische strijd die Reesink voert tegen de gemeente Apeldoorn, blijkt namelijk dat Reesink tot tweemaal zoveel waard als de 47 miljoen euro het Rotterdamse Van Herk wil bieden. Reesink verzet zich met hand en tand tegen een overname door Van Herk. "Loop naar de hel", werd de bieder publiekelijk toegevoegd door de voorzitter van Reesinks Ondernemingsraad toen Van Herk uitleg over zijn bod van 70 euro per aandeel kwam geven. Van Herk werd een "compleet gebrek aan inzicht" in het bedrijf verweten. De inventarisatie van de waarde van de bezittingen van Reesink door Dow Jones Nieuwsdienst maken alleszins duidelijk waarom Reesink niet gediend is van een overname, althans niet voor de prijs die Van Herk in gedachten heeft. Reesink bezit zes hectare grond in Apeldoorn. Die is 143 euro per vierkante meter waard, uitgaande van de gangbare grondprijs, zegt een woordvoerder van de gemeente Apeldoorn. De totale waarde zou daarmee uitkomen op 8,55 miljoen euro. Het bedrijf heeft voorts een optie op de aankoop van nog zes hectare grond in Apeldoorn, tegen een prijs van 45 euro per vierkante meter, waarmee de optie een overwaarde van heeft van 5,8 miljoen euro. Op het Apeldoornse terrein staat daarnaast een aantal kantoren en bedrijfspanden. Volgens een makelaar die het complex kent, zou de prijs van de bedrijfsruimte ten minste 50 euro per vierkante meter bedragen en voor de kantoren 100 euro per vierkante meter. Een andere makelaar die de situatie kent, stelt dat de bouwkosten voor het pand 14 miljoen euro bedroegen. In Zutphen bezit Reesink een stuk grond dat aanzienlijk meer waard kan zijn dan het bedrag waarvoor het op de balans staat. Verschillende makelaars geven aan dat de prijzen voor grond aldaar 125 tot 300 euro per vierkante meter belopen. De totale waarde zou hiermee tussen 8,1 miljoen en 19,5 miljoen euro liggen. Voor hoeveel het bij Reesink op de balans staat is onbekend. De waarde van alle grond in Apeldoorn en Zutphen samen komt hiermee uit tussen 36,5 miljoen en 47,9 miljoen euro. In Apeldoorn is het bedrijf ook nog eigenaar van een optie op 18 hectare landbouwgrond langs de snelweg A1. De waarde hiervan wordt door een lokale makelaar geschat op 7,2 miljoen euro, ofwel 40 euro per vierkante meter. Verder bezit Reesink nog grond in Den Bosch, Rotterdam en Zevenaar. De grond in Zevenaar is 135 euro per vierkante meter waard, ofwel 4 miljoen euro in totaal. De waarde van het bezit in Den Bosch en Rotterdam was niet te achterhalen. De totale waarde van de geïdentificeerde bezittingen van Reesink beloopt daarmee 47,7 miljoen tot 59,1 miljoen euro. Daarmee tillen de meest conservatieve inschattingen de waarde van het bedrijf al boven het totaalbod van Van Herk uit. Reesink waardeert zijn vastgoed- en grondbezit momenteel op 21,9 miljoen euro op zijn balans. Daarbij is geen rekening gehouden met de waarde van de normale bedrijfsbezittingen van Reesink. Nog aangetekend moet worden dat de lokale politiek ten aanzien van de grond in Zutphen van plan is het bestemmingsplan te wijzigen. Nu is het terrein nabij het station namelijk bestemd voor bedrijven. "Maar het plan van de gemeente maakt er een winkel-, woon- en werkgebied van", aldus een woordvoerder van de gemeente Zutphen. De waarde van de grond zou daarmee, zeker als er residentiële hoogbouw komt, fors kunnen toenemen, zegt een betrokkene. Reesink is in potentie nog veel meer waard. Het bedrijf verkeert in een juridische loopgravenoorlog met de gemeente Apeldoorn over de bebouwing van een deel van de grond die het bedrijf in de gemeente bezit. Reesink heeft gedurende 3,5 jaar geen nieuw hoofdkantoor op de grond mogen bouwen van de gemeente. En dat terwijl het bedrijf het daar juist wilde neerzetten. Dat was ook de reden dat het de grond aankocht. Inmiddels is Reesink wel op die locatie gevestigd, maar de vertraging heeft het bedrijf fors geld gekost. Daarom heeft het een schadeclaim bij de gemeente Apeldoorn ingediend. In de zaak heeft een civiele rechtbank inmiddels geoordeeld dat de gemeente Apeldoorn inderdaad aansprakelijk is voor de vertraging die Reesink bij zijn verhuizing heeft opgelopen. In een vervolgproces heeft de rechtbank bepaald dat de gemeente schadeplichtig is voor een vertragingsperiode van 3,5 jaar. Een expert is momenteel bezig om op last van de rechtbank de door Reesink geleden schade te bepalen. "Het schadebedrag is in elk geval substantieel en kan uiteenlopen van een aantal miljoenen tot enkele tientallen miljoenen", aldus Frank Thunnissen van Houthoff Buruma, advocaat voor Reesink in deze zaak. Bronnen binnen de gemeente Apeldoorn stellen tegen een lokale krant in Apeldoorn dat het bedrag dat uitgekeerd zal moeten worden gemakkelijk 15 miljoen tot 30 miljoen euro kan belopen. Alles bij elkaar opgeteld, ook de theoretische bedragen uit de rechtszaak en een aanname voor de gewone activiteiten, is Reesink dus ongeveer het dubbele waard van het bod van Van Herk. Reesink-bestuursvoorzitter Bernard ten Doeschate wil zolang de zaak loopt geen commentaar geven en gaat niet in op vragen over de huidige waarde van de bezittingen van Reesink. A r t i k e l e n 18-02-2005 Van Herk wilde Reesink kopen voor halve prijs 16-02-2005 Reesink: Prefs niet aan de orde 16-02-2005 Reesink gebruikt prefs tegen vijandig bod 15-02-2005 Reesink keert zich tegen vijandig bod Van Herk 14-02-2005 Van Herk vastbesloten om Reesink over te nemen 14-02-2005 Reesink wil niet in zee met Van Herk 11-02-2005 OR Reesink tegen overname 10-02-2005 Reesink praat met Van Herk Groep 08-02-2005 COR Reesink praat over bod Van Herk 04-02-2005 Grote Allianz-belangen in Nederlandse bedrijven meer artikelen... © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer REESINK CERT koers grafiek='/grafieken/dft_NL0000379303_INTRADAY_134_142_linear.png'; company='REESINK CERT'; document.write(""); F O R U M "Loop naar de hel!" keuze's DFT-Commercialshuis kopen in griekenland:
Over huis kopen in griekenland
|