Makelaar
From Sterwiki
[[afbeelding:tekoop.jpg|thumb|right|250px|Woningen worden meestal met hulp van een makelaar verkocht (foto: M.Minderhoud)]]
Het woord makelaar duidt over het algemeen op een tussenpersoon bij de handel in onroerende goederen. Het vak wordt de 'makelaardij' of 'makelarij' genoemd. Een makelaar bemiddelt bij koop en verkoop van huizen, kantoren en ander onroerend goed, regelt contracten en (ver)koopafspraken. Een groot deel van het werk bestaat uit het zoeken van (de makelaar van) een geschikte partij om dat bepaalde goed eenmalig mee te verhandelen.
Sinds maart 2001 mag in Nederland iedereen zich makelaar noemen. De titelbescherming en beëdiging werd toen afgeschaft. Sindsdien proberen brancheorganisaties de kwaliteit te bewaken met certificeringsregelingen.
Andere soorten makelaars
Ook een uitzendbureau, een headhuntersbedrijf, een castingbureau en een modellenbureau zou men als een vorm van makelarij kunnen beschouwen, omdat ook daar wordt gewerkt met een bestand, en het bedrijf als tussenpersoon fungeert tussen zich aanbiedende werknemers en werkgevers die op zoek zijn naar (meestal tijdelijk) personeel.
Iemand die een bureau leidt dat mensen aan elkaar koppelt voor kennismaking en huwelijk heet een huwelijksmakelaar.
Zie ook
- agent (iemand die in dienst van een partij diens goederen probeert te verkopen, meestal op commissie-basis)
- bemiddelaar (iemand die bemiddelt tussen twee partijen zonder de kant van een van beiden te kiezen)
- distributeur (iemand die plaatselijk de verspreiding van de goederen van een fabrikant regelt)
Externe links
- Beroep makelaar (http://www.carrieretijger.nl/beroep/commercieel/makelaar) - Legt uit wat een makelaar doet, wat een makelaar moet kunnen en hoe je in Nederland gecertificeerd makelaar wordt.
Categorie:Beroep
en:Broker
De beroepsaansprakelijkheidsverzekering biedt dekking tegen het aansprakelijkheidsrisico in het kader van de beroepsuitoefening. Het gaat daarbij dus om fouten die een deskundige maakt, waardoor een ander (de cliënt) schade lijdt. In tegenstelling tot de aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven (AVB) beperkt de beroepsaansprakelijkheidsverzekering de dekking tot aansprakelijkheid voor de zogenaamde zuivere vermogensschade, dat wil zeggen schade zonder dat er sprake is van schade aan personen of zaken. Voor dit laatste - zeer wezenlijke - risico blijft het noodzakelijk een AVB te sluiten. Verdere specificatie
Omdat het aansprakelijkheidsrisico niet voor iedere beroepsgroep gelijk is, zijn er verschillende beroepsaansprakelijkheidspolissen ontwikkeld, toegespitst op het specifieke risico van een bepaald beroep. De dekking sluit aan op de algemene voorwaarden die elke georganiseerde beroepsgroep voor haar leden heeft opgesteld. Sommige beroepsgroepen kennen een verzekeringsplicht met een bepaald minimaal verzekerd bedrag.
De beroepsaansprakelijkheidspolis biedt dekking tegen schade uit beroepsfouten, mits deze binnen de verzekerde hoedanigheid worden gemaakt. Zo zal een makelaar die als bouwkundige gaat optreden, nul op het rekest krijgen als uit de bouwkundige advisering schade voortvloeit. Hij handelt daarmee namelijk niet meer binnen de grenzen van het makelaarsberoep. Doelgroep
Vrije beroepsbeoefenaren (met name advocaten, artsen/specialisten, accountants en belastingconsulenten, notarissen, architecten, assurantietussenpersonen en makelaars o.g.) Premie
De premie is afhankelijk van de aard van het beroep en de omvang van het bedrijf/de omzet. Omdat sommige beroepsgroepen eisen stellen aan de hoogte van het verzekerde bedrag, gelden er veelal minimumpremies. Bijzonderheden
Voor enkele beroepsaansprakelijkheidsverzekeringen gelden speciale samenwerkingsverbanden, zoals de BAVAM-pool (BAVAM staat voor Beroeps Aansprakelijkheidsverzekering Voor Assurantietussenpersonen en Makelaars o.g.). Dit gebeurt enerzijds om de know-how te bundelen en anderzijds om onafhankelijk te blijven van de vaste relatie tussen een verzekeraar en de met hem samenwerkende tussenpersoon/makelaar.
huizen tekoop:
Over huizen tekoop
Home | Index