huizenmarktAMERSFOORT (ANP) - De huizen in Nederland zullen voor de gemeentelijke aanslag onroerendzaakbelasting (OZB) gemiddeld 50 procent hoger getaxeerd zijn dan in de vorige waarderingsronde. Dat verwacht een woordvoerder van de Vereniging Eigen Huis. De eerste gemeenten hebben afgelopen weken de OZB-aanslagen de deur uitgedaan. De aanslag is gebaseerd op de nieuwe zogenoemde WOZ-waarde van het huis. Peiljaar voor de waardebepaling is 2003. In de vorige taxatieronde was de huizenmarkt van 1999 het uitgangspunt. Omdat de huizenprijzen tussen 1999 en 2003 "bijzonder fors" zijn gestegen, rekent Eigen Huis op een landelijke stijging van de WOZ-waardering van gemiddeld 50 procent. © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer document.write("Grootste stijgers"); simac 11,11% c/tac 6,55% sbs broadca 4,82% neways elec 3,42% hitt 3,30% document.write("Sterkste dalers"); begemann gp -4,68% v h s onr g -4,16% univar -2,85% seagull -2,65% united serv -2,53% Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger. Statistiek Damrak Omzet (mln stuks) 34,0 A E X grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png'; document.write(""); I N D I C E S AEX 10:55 371,04 0,00% AMX 10:55 451,37 -0,06% Eurotop 100 10:40 2.375,67 -0,01% BEL-20 10:40 3.105,27 -0,22% FTSE 100 10:40 5.045,50 0,00% CAC-40 10:55 4.007,64 -0,23% DAX 10:40 4.388,16 0,01% SMI 10:55 5.916,70 0,00% Dow Jones 22:02 10.796,01 0,43% Nasdaq 23:16 2.076,66 1,15% V A L U T A EURO/GBP 0,6890 EURO/CHF 1,5536 EURO/JPY 135,9278 EURO/DOLLAR 1,2980 DFT-Commercials Kadaster: meer huizen verkocht tegen hogere prijzen Uitgegeven: 20 oktober 2004 13:54
Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster die woensdag zijn gepubliceerd. De makelaarsorganisatie NVM kwam eerder deze maand met een gemiddelde prijsstijging voor woningen in het derde kwartaal tegenover het tweede van 0,3 procent. Een verklaring voor de verschillen in de publicaties van NVM en Kadaster is dat de eerste een beperkter zicht op de markt heeft. Paraplu Ongeveer tweederde van de makelaars opereert onder de NVM-paraplu. Het Kadaster registreert alle woningtransacties. Ook noteren de makelaars een verkoop bij het tekenen van het koopcontract, terwijl het Kadaster een transactie registreert bij de overdracht van een woning. Dat is in de praktijk enkele maanden later. Het gaat bij de cijfers steeds om landelijke gemiddelden. De regionale verschillen zijn groot. Zo gaf de gemiddelde prijs in Zeeland een daling te zien van 3,36 procent en ook in Gelderland was enige krimp. Het hoogst scoorde Drenthe met 5,78 procent, gevolgd door Utrecht met een plus van 4,70 procent. Vrijstaand Ook naar het type woning zijn er flinke verschillen. Goed deden de vrijstaande huizen het met een stijging van de gemiddelde prijs van 2,79 procent. Deze huizen raakten ook meer in trek. Het aantal verkochte vrijstaande woningen nam in het derde kwartaal met bijna 12 procent toe. huizenmarkt:
Over huizenmarkt
|