huurwoningen gooiAMSTERDAM - De Nederlandse Woonbond klimt morgen op de politieke barricade en protesteert samen met oppositiepartijen en belangenorganisaties tegen het voornemen van minister Sybilla Dekker (Volkshuisvesting), die de woz-waarde (wet waardering onroerende zaken) wil gebruiken om de hoogte van huurprijzen in de toekomst vast te stellen. Als het voorstel door de Tweede Kamer wordt aangenomen, dan verwacht de belangenorganisatie dat de huurprijzen de komende jaren explosief zullen stijgen. Volgende week dinsdag wordt in de Tweede Kamer gedebatteerd over het huurbeleid van minister Dekker. Daaraan voorafgaand houdt de Woonbond morgen om 13.00 uur een demonstratie voor het gebouw van de Tweede Kamer. De organisatie zegt hiertoe te zijn gedwongen omdat het CDA en D66 akkoord lijken te gaan met de aanvullende voorstellen van de bewindsvrouw, die zeer negatief zullen uitpakken voor huurders. De belangenvereniging vreest dat de huurliberalisatie voorlopig niet van de baan is en dat hierdoor één op vier nieuwe huurders over een paar jaar geconfronteerd wordt met een markthuur die vele honderden euro's hoger uit zal vallen dan de huidige. Voor zittende huurders zal de huur niet explosief stijgen. Verschillende organisaties en politici zoals Wouter Bos (PvdA), Femke Halsema (GroenLinks) en Jan Marijnissen (SP) zijn donderdagmiddag 3 maart bij de betoging aanwezig. Maar ook ouderenbonden, de studentenvakbond en het FNV zijn fel gekant tegen het voorstel van Dekker. OnbetaalbaarVolgens Hans Roseboom, woordvoerder van de Woonbond, wordt er figuurlijk een flinke aanslag gepleegd op de portemonnee van huurders. ,,Huren dreigt door deze ondoordachte maatregel van de minister onbetaalbaar te worden. Duidelijk is dat de huurprijzen hierdoor schrikbarend zullen stijgen, waarbij vooral mensen met een middeninkomen het zwaarst getroffen zullen worden", aldus Roseboom. De belangenorganisatie roept huurders op massaal bezwaar te maken tegen de huurbeleidsplannen van Dekker en vooral tegen de koppeling van huur en marktwaarde. "Minister Dekker wil die marktwaarde van huurwoningen namelijk gaan hanteren om de hoogte van de huurprijs vast te stellen." De woz-aanslag die bij huurders op de deurmat is gevallen, blijkt volgens de Woonbond sowieso in veel gevallen substantieel hoger te liggen. Die nieuwe waarde vormt ook de basis voor onder meer de gemeentelijke onroerendezaakbelasting. De koppeling van de marktwaarde met de huurprijs (en de huurverhoging) zou pas zijn beslag moeten krijgen als er in 2008 sprake is van een meer ontspannen woningmarkt. Tot die tijd wil Dekker een overgangsregime invoeren, waarin huurders met een te liberaliseren woning alvast veel hogere huurverhogingen krijgen. Hun jaarlijkse huurverhoging zal tot wel vier procent boven het inflatiepercentage uitstijgen. En de relatie tussen huurprijs en kwaliteit van de woning komt te vervallen. De enige bescherming tegen een te hoge huur wordt dat de maximumhuur ten hoogste 5,4 procent van de woz-waarde mag zijn, maar dat is dan een huur die meestal veel hoger ligt dan de huidige. Roseboom. "De minister spreekt van een gewenningsproces, maar wij noemen dat onverantwoordelijk beleid." Om de woningnood in ons land op te lossen moeten er voor 2010 ongeveer 400.000 woningen worden gebouwd. Dat zijn 80.000 nieuwe woningen per jaar. Volgens de afspraken die Dekker heeft gemaakt (hoofdzakelijk met de woningcorporaties) worden er de komende jaren echter niet meer dan 10 tot 25.000 huurwoningen per jaar gebouwd. Doordat zij niet méér eist, lijkt het onafwendbaar te worden dat 25 procent van de huurders een markthuur krijgt. De enige mogelijkheid om dit tegen te houden is bezwaar te maken en te protesteren. "Wij hopen op een massaal protest", aldus Roseboom. Banken wel schuldig aan postcodediscriminatie Uitgegeven: 26 september 2003 09:28 ROTTERDAM - Het is vrijwel onmogelijk om in sommige probleemwijken in Rotterdam en Den Haag een hypotheek te krijgen voor de aankoop van een huis. Banken wijzen aanvragen af op de ligging van de huizen. Die banken doen aan 'postcodediscriminatie'. Dat meldt de Volkskrant naar aanleiding van uitspraken van allochtone makelaars die in de achterstandswijken van de grote steden werken.Minister Gerrit Zalm van Financiën liet afgelopen juli nog weten dat 'de toegang tot de markt op dit moment voldoende gewaarborgd is'. Hij zei dit als antwoord op Kamervragen over vermeende postcodediscriminatie. De vijf grote banken hebben volgens Zalm laten weten dat zij bij hypotheekverstrekking niet selecteren op postcode. Volgens de makelaars sluiten makelaars wel degelijk bepaalde wijken uit. Zij noemen de Transvaalbuurt en de Schilderswijk in Den Haag, en Bloemhof, de Oleanderbuurt, de Tarwewijk en delen van Charlois in Rotterdam. huurwoningen gooi:
Over huurwoningen gooi
|