koopwoning particulierROTTERDAM - De bewoners van een groot aantal huur- en koopwoningen op de Kop van Zuid in Rotterdam mogen voorlopig hun balkon of erker niet gebruiken. Volgens Woonzorg Nederland in Amsterdam, eigenaar van een van de wooncomplexen, zijn er twijfels over de sterkte van de boutverbindingen waarmee de balkons en erkers aan de gevel zijn bevestigd. In totaal zouden 250 balkons en erkers gevaar kunnen opleveren. "We nemen het zekere voor het onzekere. Zolang we nog geen zekerheid hebben dat de balkons en erkers veilig zijn, mogen de bewoners ze niet betreden. Ook kunnen ze er geen zware voorwerpen op zetten", aldus een woorvoerster van Woonzorg Nederland maandag. De zekerheid over de veiligheid hoopt Woonzorg over twee weken te krijgen van TNO, dat de ophanging onderzoekt. De problemen met de balkons en erkers - de ene bewoner heeft een balkon, de volgende een erker - begonnen in november 2004. Een van de bewoners van wooncomplex Anapolis merkte dat zijn balkon iets verzakte als hij er op stond. Woonzorg Nederland liet bouwkundig bureau EBMC onderzoek doen naar de bouwconstructie. De uitkomst was tweeledig: handmatige berekeningen gaven aan dat de constructie veilig was, computerberekeningen lieten zien dat de constructie 'op een aantal onderdelen niet voldeed'. Woonzorg liet vervolgens een tweede onderzoek uitvoeren, deze keer door TNO. Daaruit kwam naar voren dat er geen gevaar is voor instorting, maar wel aanleiding voor nader onderzoek. Dat onderzoek is momenteel gaande. De uitslag is over veertien dagen. Woonzorg Nederland is niet de enige eigenaar/verhuurder die met de balkonproblemen te maken heeft op de Kop van Zuid. Ook Vestia en een aantal particuliere eigenaren kampen ermee. In totaal gaat het om 250 balkons verdeeld over het W.G. Witteveenplein, de Vuurplaat en de Lodewijk Pincoffsweg. Er wonen voornamelijk 55-plussers. De complexen zijn gebouwd door bouwcombinatie Stadstuinen, waarin Ballast Nedam en ERA Bouw samenwerken. 'Huizenprijzen blijven stijgen' Uitgegeven: 16 december 2004 09:58 AMSTERDAM - De stijging van huizenprijzen in Nederland zal de komende jaren aanhouden, verwacht de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Een ineenstorting van de markt of een prijsdaling is niet aan de orde, ook al zijn de economische vooruitzichten pessimistisch.Voorzitter Oscar Smit van de NVM en hoogleraar vastgoedrecht Piet Eichholtz zeggen in Algemeen Dagblad: "De Nederlandse huizenmarkt rust op stabiele fundamenten. Het Britse blad The Economist voorspelt elk jaar een ineenstorting, maar het is niet gebeurd, het gebeurt niet en het zal ook niet gebeuren." Volgens Eichholtz is het aanbod van huizen ten opzichte van de vraag veel te laag. Smit denkt dat de schaarste de komende jaren alleen maar zal oplopen. Hij verwacht niet dat de plannen van minister van Volkshuisvesting Sybilla Dekker om meer huizen te bouwen daar verandering in zullen brengen. "Ik houd zelfs mijn hart vast als dat niet lukt en de economie groeit met drie of vier procent. Dan kan er een 'huizenboom' komen zoals in de jaren negentig, dan kunnen de prijzen zelfs sterk stijgen." De gemiddelde prijs voor een koopwoning bedraagt in Nederland momenteel 217 duizend euro. In de eerste negen maanden van dit jaar stegen de prijzen met 1,9 procent. koopwoning particulier:
Over koopwoning particulier
|