koopwoningen in den haagMeer winst voor VolkerWessels Uitgegeven: 2 september 2004 12:17 ROTTERDAM - VolkerWessels heeft 2,4 procent meer winst behaald in de eerste helft van dit jaar. Het nettoresultaat kwam uit op 36,2 miljoen euro, meldde het bouwbedrijf donderdag.De bedrijfsopbrengsten stegen van ruim 1,6 miljard in het eerste halfjaar van 2003 tot ruim 1,7 miljard euro. VolkerWessels had voor miljard euro aan orders in portefeuille. Een jaar eerder ging het nog om een bedrag van 3,4 miljard.
De hogere omzet was vooral het gevolg van acquisities, die VolkerWessels onder meer in Polen en de Baltische staten deed. Verder rondde de onderneming in het eerste halfjaar de overname van het Britse Fitzpatrick af, wat tot een omzetstijging van 65 miljoen euro leidde. De Nederlandse markt, de belangrijkste markt voor VolkerWessels, wordt nog steeds gekenmerkt door lage prijsniveaus op de aanbestedingsmarkt als gevolg van hevige concurrentie. Verder signaleerde de onderneming dat steeds meer Duitse bedrijven in Nederland opereren wegens de aanhoudend slechte economische situatie in eigen land. In het eerste halfjaar was er sprake van overcapaciteit op de Nederlandse kantorenmarkt. De onzekere economische vooruitzichten leidden bovendien tot uitstel of afstel van projecten. De woningmarkt bleef redelijk op niveau. De markt voor infrastructuur kenmerkte zich door "onverantwoord lage marges" onder invloed van het afronden van grote projecten en de aanwezige overcapaciteit, stelde VolkerWessels. In Duitsland blijft de markt voor koopwoningen ongunstig. Het uitstel van de invoering van de tolheffing leidde bovendien tot uitstel of afstel van voorgenomen onderhoud of nieuwbouw van infrastructuur. In de Verenigde Staten en Canada hebben alle activiteiten zich goed ontwikkeld. De resultaten in het Verenigd Koninkrijk herstelden zich. De vooruitzichten voor deze markten blijven positief, aldus VolkerWessels. Kwaliteit op kantorenmarkt wordt schaars Uitgegeven: 5 januari 2005 12:13 AMSTERDAM - Moderne, goede kantoorruimte wordt steeds schaarser. Er wordt weinig nieuwbouw gepleegd en de verhuizende gebruikers laten verouderde panden achter. Een miljoen vierkante meter kantoren voldoet niet meer aan de eisen van de tijd. De omvang van dit "kansloze aanbod" kan voor het einde van het decennium verdubbelen, zo zegt de makelaars- en adviesorganisatie DTZ Zadelhoff in haar jaarlijkse rapport Cijfers in Perspectief.Deze miljoen vierkante meter vormt 15 procent van het aanbod in ons land. Er werd 1,4 miljoen vierkante meter kantoorruimte verhuurd. Dat is weliswaar 15 procent minder dan in 2003, maar gezien de omstandigheden toch een redelijk niveau. In enkele regio's was vorig jaar een voorzichtige toename van de behoefte voelbaar. DTZ Zadelhoff vindt het van belang dat een fors deel van de oude kantoren van de markt verdwijnt. Daarnaast pleit zij voor nieuwbouw aan de bovenkant van de markt. Dat is waarschijnlijk al over een jaar of twee van essentieel belang. De opname van bedrijfsruimte ging vorig jaar met 3 procent omhoog naar twee miljoen vierkante meter. Vooral grote projecten voor logistiek (transport en opslag) vonden gretig aftrek. Eind vorig jaar stond er 7,5 miljoen vierkante meter bedrijfsruimte te koop of te huur. De winkelmarkt verruimde verder. De opname van winkelvastgoed op de vrije markt bleef nagenoeg gelijk op 700.000 vierkante meter. De vraag is vooral afkomstig van uitbreidende winkelketens, veelal landelijk actieve filiaalbedrijven in kleding, persoonlijke verzorging, consumentenelektronica en levensmiddelen. Het aanbod van winkelruimte steeg tot een nieuw recordniveau van meer dan een miljoen vierkante meter. Beleggers in vastgoed werden minder actief, omdat er een schaarste is aan goed vastgoed. Het belegde volume kwam in 2004 met 3,7 miljard euro voor het eerst sinds vijf jaar onder de 4 miljard euro. koopwoningen in den haag:
Over koopwoningen in den haag
|