makelaars udenOversluiten hypotheek wint aan populariteit Uitgegeven: 20 oktober 2003 16:51 APELDOORN - Veel huizenbezitters proberen van de lage hypotheekrente te profiteren door een nieuwe lening af te sluiten. Uit cijfers die het Kadaster maandag publiceerde blijkt dat het aantal oversluitingen het afgelopen kwartaal meer dan verdubbeld is ten opzichte van een jaar eerder.Door het afsluiten van een nieuwe hypotheek kunnen huizenbezitters hun rentelasten terugdringen. Hoewel er doorgaans een boete staat op het openbreken van een bestaande hypotheek, is oversluiten toch voor veel mensen een lucratieve optie. Het boetegeld immers verdienen ze terug uit de lagere maandlasten. In het derde kwartaal van dit jaar werden er ruim 36.000 hypotheken overgesloten. In dezelfde periode van 2002 bedroeg dat aantal nog 17.179. In vergelijking met het tweede kwartaal van dit jaar steeg het aantal oversluitingen met ruim 9 procent. Volgens de kwartaalcijfers van het Kadaster zijn eengezinswoningen en appartementen tussen begin juli en eind september gemiddeld 0,9 procent duurder geworden in vergelijking met het voorgaande trimester. Een woonhuis kostte het afgelopen kwartaal gemiddeld 205.093 euro. Het aantal verkochte woningen steeg met 8,9 procent. De huizenprijs die het Kadaster presenteert, valt 5000 euro lager uit dan de gemiddelde verkoopprijs die de makelaarsvereniging NVM over het afgelopen kwartaal berekende. Het verschil is te verklaren uit de afwijkende rekenmethodes die de instanties hanteren. De makelaars turven een verkoop bij het tekenen van het koopcontract, terwijl het Kadaster een transactie registreert bij de overdracht van de woning. In de praktijk is dat enkele maanden later. Bovendien tellen de NVM-makelaars alleen de eigen verkopen en neemt het Kadaster alle transacties mee in de berekeningen. AMSTERDAM (DFT) - De Amerikaanse effectenbeurzen zijn dinsdag met winst gesloten. Na de forse verliezen van maandag deed zich met name in de technologiesector een behoorlijk herstel voor. De Dow Jones index noteerde aan het slot een winst van 41 punten of 0,4 procent op 9576 punten. Een groot deel van de stijging kwam pas in het laatste uur tot stand. De Nasdaq-index deed het nog flink beter en steeg 1,45 procent tot 1902 punten. De index kwam pas in de slotminuut boven de 1900 te staan. Grote winnaars waren de internet-aandelen, chips en biotechnologie. De sterke koersdalingen van maandag waren volgens sommige marktpartijen een overreactie op de daling van de dollar. Dit leidde vandaag tot een opwaartse correctie van de koersen. Ook zou al iets te merken zijn van het effect van window-dressing in verband met het naderende einde van het derde kwartaal. De daling van de dollar ging vandaag overigens nog door, maar de beurs schrok er nu niet meer zo van. Analisten wezen erop dat exporterende Amerikaanse bedrijven profiteren van een lagere dollarkoers. Zeer goed in de markt lagen onder meer de horeca-gerelateerde aandelen. Een uitschieter was Marriott Hotels, meer een koerswinst van 6 procent. De markt had begin beurs enig negatief nieuws te verwerken gekregen. Verizon Communications, de grootste aanbieder van lokale telefonie in de Verenigde Staten, waarschuwde dat de winst in het komende halfjaar zeker 10 procent lager zal uitkomen dan de wat tot nu toe werd verwacht. Het concern heeft last van een verminderde vraag naar telefoniediensten doordat steeds meer Amerikanen overschakelen op mobiele telefoons en op internet via de kabel. Aandelen Verizon daalden hierop 5 procent. De aandelenkoersen van de branchegenoten SBC Communications en BellSouth gingen met Verizon mee naar beneden. De effectenmakelaars Lehman Brothers, Goldman Sachs en Morgan Stanley meldden sterk verbeterde resultaten boekten over het afgelopen kwartaal. De verbeteringen waren echter al grotendeels ingecalculeerd in de aandelenkoersen van de makelaars. Het aandeel Goldman Sachs daalde vandaag zelfs 4 procent, terwijl Lehman en Morgan 1 resp. 2 procent stegen. Makelaar Smith Barney verlaagde zijn beleggingsadviezen voor acht defensie-aandelen, waardoor deze sector onder druk stond. Het verkoopadvies voor General Dynamics zorgde bij dit aandeel voor een koersdaling van 4 procent. Het biotechnologie-aandeel Geron schoot liefst 55 procent omhoog. Oorzaak waren berichten dat het bedrijf belangrijke vorderingen zou hebben gemaakt met de ontwikkeling van een vaccin tegen kanker. © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer document.write("Grootste stijgers"); getronics 8,24% c/tac 5,76% reesink cer 5,47% begemann gp 5,26% porceleyne 3,61% document.write("Sterkste dalers"); pharming -6,67% nyloplast -6,13% lb icon ab -4,06% opg -3,77% dico int -3,30% Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger. Statistiek Damrak Omzet (mln stuks) 155,3 A E X grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png'; document.write(""); I N D I C E S AEX 18:10 373,81 0,54% AMX 18:09 453,91 0,42% Eurotop 100 17:45 2.386,11 0,30% BEL-20 18:05 3.128,85 0,88% FTSE 100 17:36 5.058,90 0,30% CAC-40 18:03 4.030,45 0,46% DAX 17:45 4.402,03 0,36% SMI 17:31 5.916,90 0,10% Dow Jones 22:02 10.837,32 0,43% Nasdaq 23:15 2.089,21 0,30% V A L U T A EURO/GBP 0,6871 EURO/CHF 1,5490 EURO/JPY 135,9925 EURO/DOLLAR 1,3018 DFT-Commercialsmakelaars uden:
Over makelaars uden
|