nieuwbouwAMSTERDAM - De financiële positie van de woningcorporatiesector is opnieuw verbeterd en kan als stabiel worden omschreven. Dit meldt het Centraal Fonds Volkshuisvesting in zijn jaarverslag over 2004. Het aantal financieel zwakke corporaties is gedaald van 23 in 2003 naar 14 in 2004. In 2004 zijn geen verzoeken om sanering- of projectsteun ingediend. Projectsteun is bedoeld voor corporaties die met een omvangrijke taak werkzaam zijn in de herstructurering. Uit het jaarverslag van het Centraal Fonds blijkt verder dat het aantal corporaties is afgenomen van 552 naar 527 in 2004. Tezamen bezitten zij circa 2,4 miljoen huurwoningen. De verbetering van de vermogenspositie is vooral een gevolg van de winst uit verkoop van huurwoningen, gecompenseerd door onrendabele investeringen bij nieuwbouw. Voor de komende jaren wordt een verdere verbetering verwacht. Toch zijn vraagtekens geplaatst bij het gepresenteerde beeld. Door het achterblijven van de aanpak van de herstructureringsgebieden ontstaat een vertekend beeld. Vernieuwing van de vastgoedportefeuille van corporaties op lange termijn is noodzakelijk. Appartement is goedkoper Uitgegeven: 7 oktober 2004 10:12 NIEUWENGEIN - De aankoop van een appartement is afgelopen kwartaal goedkoper geworden. De prijs van een appartement daalde met 0,8 procent en kwam uit op gemiddeld 154.000 euro. Dat blijkt uit cijfers die de makelaarsvereniging NVM donderdag heeft gepubliceerd. Het kwartaalrapport toont ook dat er meer appartementen te koop staan.Gemiddeld moesten kopers iets meer betalen voor een woning. De doorsnee prijs van een huis steeg ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar met 0,3 procent en kwam daarmee op 217.000 euro te liggen. Opvallend is dat een vrijstaande woning meer dan 2 procent duurder werd. De voorgaande kwartalen stond de markt voor vrijstaande koopwoningen onder druk. Volgens de NVM laten de cijfers zien dat de woningmarkt stabiel is. De makelaars verwachten dat de prijs van een woning ook in het laatste kwartaal van 2004 maar mondjesmaat zal stijgen. De prijsstijging van woningen was afgelopen kwartaal het sterkst in de stad Groningen, waar een huis gemiddeld 2,2 procent duurder werd. In Zuid-Limburg kwam de gemiddelde huizenprijs niet in beweging. nieuwbouw:
Over nieuwbouw
|