Google

prijsontwikkeling huizenmarkt



AMSTERDAM - Het kadaster komt medio dit jaar met een woningprijsindex die een beter beeld moet geven van de huizenmarkt dan de gemiddelde huizenprijzen zoals die nu door het kadaster en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) worden gepubliceerd. De index zal volgens een zegsman door het kadaster worden gepubliceerd "met een stempeltje van het Centraal Bureau voor de Statistiek erop". De nieuwe index, die ontwikkeld wordt door onderzoekstinstituut OTB van de TU in Delft, lijkt volgens een zegsman van het kadaster veel op de geïntegreerde woningprijsindex (GWI) die economen van ING Groep in het gisteren verschenen Kwartaalschrift Economie uiteenzetten. De ING-economen kwamen met de GWI omdat zij vinden dat de bestaande graadmeters van de NVM en het kadaster tekortschieten. Beide instanties stoppen de prijzen van alle in een bepaalde periode verkochte huizen in één 'mandje'. Veel transacties in het dure segment drukken zo de gemiddeld gemeten prijs omhoog. Ook wordt geen rekening gehouden met het effect van verbouwingen en verbeteringen. Een hogere verkoopprijs wordt dan ten onrechte voor inflatie op de woningmarkt aangezien, omdat de investering van de vorige eigenaar (zoals in een serre) buiten beschouwing wordt gelaten. Volgens ING wordt door deze meetmethode de stijging van de huizenprijzen overschat, waardoor ook huizen waarin niet is geïnvesteerd 'onterecht' duurder worden. De GWI elimineert deze nadelen door de prijsontwikkeling te meten van huizen die qua ligging en kwaliteit gelijk zijn. Een woordvoerster van de NVM laat weten komende donderdag pas, bij de publicatie van de jaarcijfers, commentaar te geven op de index van de ING. Vereniging Eigen Huis kan zich vinden in de kritiek van de ING-economen dat de huidige graadmeters geen goede afspiegeling van de huizenmarkt zijn. " Het zou goed zijn als we van die gemiddelde prijs afkomen. Een gemiddeld huis bestaat niet." Kostenkoper
 
 

Rekenmodules

maximale hyotheek

offertevergelijking

huren of kopen

kosten nieuwbouwwoning

oversluiten
(M016)



 

Onderwerpen  >>  Hypotheek >> Kosten van koper

Kosten van koper

Als u eenmaal hebt besloten een huis te gaan kopen, is het natuurlijk wel handig om te weten wat de kosten van uw nieuwe optrekje zullen gaan bedragen. Die kosten zijn namelijk een stuk minder doorzichtig als het lijkt: behalve de koopprijs (de prijs die op het bordje "te koop" wordt vermeld) zijn er namelijk een aantal extra kosten waar u terdege rekening mee moet houden. Bijvoorbeeld de makelaarscourtage, notariskosten, overdrachtsbelasting, en eventueel de afkoopsom voor de erfpacht.

Voor een nieuwbouwwoning gelden weer andere kosten dan een bestaande woning. Om het u makkelijk te maken hebben we twee modules ontwikkeld waarmee u snel een eenvoudig inzicht kunt krijgen in de aankoopkosten van een nieuwbouwwoning en een bestaande woning.

Hypotheek: Introductie  | Kosten van koper l Haalbaarheid

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

[an error occurred while processing this directive]

prijsontwikkeling huizenmarkt:

Over prijsontwikkeling huizenmarkt


Home | Index