te koop huisAMSTERDAM (DFT) - Op de beurs in Amsterdam sloot de AEX-index woensdag een licht positieve sessie af op het hoogste punt in een jaar. De handel was echter voorzichtig vanwege het naderende rentebesluit in de VS. Hagemeyer maakte een forse koerssprong. De AEX "wilde vandaag maar niet omlaag, alles bleef goed liggen", stelde handelaar Marvin Lambert van Kempen & Co. Het positieve sentiment wordt volgens hem breed gedragen. De olie en de dollar bleven beide redelijk stabiel en dat hielp de markt, aldus de handelaar. De AEX-index won 0,3% op 365,46, het hoogste slot sinds 19 februari vorig jaar, toen de graadmeter op 364,80 eindigde. Volgens technisch analisten wordt nu de weerstand op 366 punten getest. De Midkap-index klom 0,3% tot 434,08. De overige Europese beurzen boekten vergelijkbare winsten. De Cac 40 steeg 0,3%, de Dax Xetra 0,4%. De Ftse 100 in Londen klom 0,25. Wall Street noteerde op dat moment op een kleine winst, nadat de markt voorzichtig van start was gegaan. De handel stond woensdag vooral in het teken van het rentebesluit dat de Federal Reserve vanavond om 20.15 uur Nederlandse tijd bekend zal maken. Over het algemeen wordt van een verhoging van de tarieven met 0.,25% uitgegaan. Belangrijker zal de begeleidende verklaring zal zijn, en dan vooral eventuele aanwijzingen over een aanscherping van het rentebeleid. Ook zal gekeken worden naar opmerkingen over de inflatie. Hoewel daardoor voorzichtigheid troef was in Amsterdam, was er bij de hoofdfondsen een opvallende uitschieter. Handelshuis Hagemeyer schoot liefst 8,3% omhoog tot 2,10. De omzet kwam uit op 29,5 miljoen stukken, bijna 6 maal het gemiddelde. Het fonds was daarmee het meeste verhandelde. De stijging werd gedreven door een positief advies van Fortis Bank, dat sprak van een 'aanzienlijk herstelpotentieel' voor het aandeel. De onderliggende waarde inclusief het herstel zou hoger zijn dan de huidige koers. Het aandeel kreeg dan ook een koopadvies mee, met een koersdoel van 2,50. Getronics zette een plus neer van 2,3% op 1,78. Het bedrijf heeft van zijn aandeelhouders toestemming gekregen voor de overname van PinkRoccade, die onder meer leidt tot een claimemissie van 250 miljoen. PinkRoccade, genoteerd op de lokale markt, won 0,1% op 14,23. In een trading update maakte de automatiseerder bekend dat de resultaten over 2004 overeenkomen met de eerder uitgesproken verwachting. Volgens Stroeve Effectenbank was het nieuws niet verrassend. Ook Unilever kon een mooie winst bijschrijven. Het aandeel klom 2,1% tot 51,55. Zakenbank Morgan Stanley verhoogde het advies voor Unilever van 'equal-weight' naar 'overweight'. Het koersdoel ging van 50 naar 60 euro. Morgan Stanley ziet kansen door een lage waardering van het aandeel. DSM won 1,0% op 48,09. Het heeft de overname van de harsendivisie NeoResins van het Britse chemieconcern Avecia afgerond. In december kondigde het chemieconcern aan NeoResin voor 515 miljoen euro in contanten te zullen overnemen. IHC Caland bleef vrijwel onveranderd op 49,67. J.P. Morgan verlaagde het advies van 'overweight' naar 'neutral' vanwege de recente outperformance. Ook ging het het koersdoel omlaag, van 50 naar 48 euro. In de Midkap-index ging Vopak 0,4% lager op 17,71. Het tankopslagbedrijf gaat een nieuwe chemieterminal bouwen in de haven van Antwerpen. Het Rotterdamse bedrijf heeft daarover een principeovereenkomst bereikt met het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen. De lijst met middelsgrote fondsen kende een aantal flinke dalers. Nutreco zakte bijna 4% tot 22,11. Vedior daalde 2,9% naar 13,30. Dit kwam vooral door slechte cijfers van branchegenoot Manpower. Corus en BAM wonnen beide rond de 4%. © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer document.write("Grootste stijgers"); blydenstein 8,44% dpa 8,30% hagemeyer 8,25% dico int 7,78% hes beheer 6,92% document.write("Sterkste dalers"); lb icon ab -6,98% nutreco -3,79% de vries ro -3,65% priority te -3,03% vedior -2,85% Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger. Statistiek Damrak Omzet (mln stuks) 206,0 A E X grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png'; document.write(""); I N D I C E S AEX 18:09 365,46 0,29% AMX 18:09 434,08 0,29% Eurotop 100 17:45 2.323,98 0,31% BEL-20 18:05 3.027,40 0,56% FTSE 100 17:36 4.916,20 0,20% CAC-40 18:01 3.951,72 0,32% DAX 17:45 4.296,31 0,38% SMI 17:32 5.795,10 -0,10% Dow Jones 18:34 10.577,43 0,24% Nasdaq 18:39 2.069,41 0,03% V A L U T A EURO/GBP 0,6915 EURO/CHF 1,5546 EURO/JPY 135,3454 EURO/DOLLAR 1,3024 DFT-Commercials Mocht u als verkoper bij het sluiten van de koopovereenkomst van onroerend goed gebruik maken van de NVM-koopakte, dan kan dat tot vergaande aansprakelijkheid leiden. Vaak denkt ook de makelaar dat deze koopakte een evenwichtige regeling van de rechten en plichten van zowel koper als verkoper bevat. Dit berust volgens een analyse in Het Financieele Dagblad op een misverstand. Zo staat er in de NVM-koopakte dat de onroerende zaak voor normaal gebruik geschikt moet zijn. Maar wat nu als de bijvoorbeeld de grond waarop het huis staat buiten uw weten om vervuild blijkt te zijn? De gevolgen zijn dan verstrekkend. U kunt zich als verkoper niet beroepen op onwetendheid of overmacht van het ontbreken van bepaalde eigenschappen of het aanwezig zijn van verontreining. De koopakte garandeert immers dat de verkochte onroerende zaak de feitelijke eigenschappen bezit voor normaal gebruik.In de literatuur en rechtspraak bestaat onenigheid over de vraag of de NVM-koopakte een garantie omvat. De standaardclausules kunnen onduidelijkheid en risico's met zich meebrengen. Daarom kan het geen kwaad om voorzichtig te zijn met het gebruik van de koopakte. In ieder geval moet u goed overwegen of u de modelclausule ongewijzigd wilt overnemen. te koop huis:
Over te koop huis
|