hypotheek pensioen
http://www.financielevragen.com heeft de volgende bericht(en) gevonden op zoekwoord hypotheek pensioen WAT IS KOOPSUBSIDIE ? Koopsubsidie is een maandelijkse tegemoetkoming
in de hypotheeklasten. Koopsubsidie wordt toegekend bij de aankoop van een woning
of een woonwagen met standplaats.
Koopsubsidie wordt steeds voor drie jaar vastgesteld. Na drie jaar wordt nagegaan of u er nog steeds voor in aanmerking komt. Het bedrag wordt aangepast aan nieuwe ontwikkelingen. U ontvangt de tegemoetkoming voor maximaal vijf periodes van drie jaar. Komt u na vijftien jaar nog steeds in aanmerking voor koopsubsidie, dan ontvangt u een bedrag ineens voor de resterende periode. KOM IK IN AANMERKING? Om in aanmerking te komen voor koopsubsidie moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Dit zijn:
Uw inkomen valt binnen de inkomensgrenzen
Het inkomen zoals dat voor de koopsubsidie geldt, is aanzienlijk lager dan het bruto inkomen dat op uw jaaropgaaf staat. Het bruto inkomen mag namelijk worden verlaagd met:
Als u over het jaar 2000 aangifte heeft gedaan voor de inkomstenbelasting, dan kan het zijn dat uw inkomen nog lager is. Als uw inkomen in 2001 onder de minimumgrens lag, maar er in 2002 boven ligt, kunt u onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komen voor koopsubsidie. U moet dan met een werkgeversverklaring aantonen dat uw huidige inkomen hoger is dan het minimum. Het ministerie berekent de hoogte van de koopsubsidie op basis van het minimuminkomen in 2001. Uw vermogen is niet te hoog
De kosten
van de woning zijn niet te hoog De kosten van de woning bestaan dus uit:
De totale kosten van de woning mogen niet hoger zijn dan €123.500. Boven dit bedrag ontvangt u geen koopsubsidie. Zie de tabel maximale kosten van de woning
Buiten de kosten van de woning moet u ook rekening houden met: Taxatie Onderhoud De
hypotheek is niet te hoog
De hypotheek moet verder nog aan een aantal voorwaarden voldoen. Deze staan beschreven in de toelichting van het aanvraagformulier koopsubsidie. Hierover kan uw bank of hypotheekadviseur u meer vertellen. Nationale hypotheek GarantieAls u bij ernstige betalingsproblemen gedwongen bent uw huis te verkopen, zorgt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen ervoor dat de hypotheek volledig wordt afbetaald aan uw geldgever. Maar u hebt in dat geval wel vervolgens een schuld aan de Stichting. Hebt u zelf geen schuld aan de betalingsproblemen? En hebt u er alles aan gedaan om de problemen tegen te gaan? Dan kan de Stichting u de schuld volledig kwijtschelden. Kijk voor meer informatie op http://www.nhg.nl/ ALLE VOORWAARDEN VOOR KOOPSUBSIDIE OP EEN RIJ Hieronder staan alle voorwaarden voor koopsubsidie bijeen:
Normrente De normrente voor de periode 1 juli tot en met 30 september 2002 is vastgesteld op 6,7%. De volgende hypotheekvormen zijn mogelijk:
Woning
Consument:
Het inkomen
Het eigen vermogen
De corporatie kan de volgende voorwaarden stellen:
Bron: VROM HOE VRAAGT U KOOPSUBSIDIE AAN Koopsubsidie aanvragen kan in drie eenvoudige stappen: 1.
Aanvraagformulier samen invullen 2.
Twee weken wachten 3.
Toekenning door VROM Op de site van VROM kunt u het aanvraagformulier en de toelichting bestellen of downloaden Checklist waar u aan moet denken als u koopsubsidie wilt aanvragen?
PROEFBEREKENNG Als u aan alle voorwaarden voldoet, komt u waarschijnlijk in aanmerking voor koopsubsidie. U kunt hier een berekening laten maken van hoe hoog het bedrag aan koopsubsidie is dat u ongeveer kan ontvangen. Als u inderdaad in aanmerking komt voor koopsubsidie, kunt u een vergelijking laten maken tussen de maandelijkse woonlasten die u nu heeft (uitgaand van een huurwoning) en de kosten die u zou hebben met een woning met koopsubsidie. Bereken koopsubsidie
De bedragen moeten in euro’s worden ingevuld. Nadat u de koopsubsidie berekend hebt kunt u een vergelijking maken tussen de woonlasten bij kopen of huren van de woning. U kunt daarmee een goede afweging maken. U kunt de berekening ook laten uitvoeren door uw geldgever. Uw financier beschikt over een toetsingsdiskette waarmee hij met uw gegevens de koopsubsidie kan berekenen. Vraag gerust om zijn medewerking. Bereken de koopsubsidie PUBLICATIES Brochure XFX002Huren of kopen? Alles wat uw wilt weten over huursubsidie en koopsubsidie Deze brochure is bestemd voor geïnteresseerden in de mogelijkheden van huur- en koopsubsidie (burgers). De brochure legt beknopt uit wat huursubsidie en wat koopsubsidie is, wanneer u ervoor in aanmerking komt en hoe u deze subsidies aan kunt vragen. De gegevens in deze brochure gelden voor de periode 1 juli 2002 tot 1 juli 2003. De brochure maakt onderdeel uit van de Postbus 51-campagne over huren en kopen en de mogelijkheden van huursubsidie en koopsubsidie van VROM. Brochure bestellen of download de digitale versie Aanvraagformulier
Koopsubsidie Toelichting op aanvraagformulier
Koopsubsidie Als u wilt reageren, kunt u bellen via nummer: 0800 - koopsubsidie of 0800 566 7782 VRAGEN OVER KOOPSUBSIDIE Hieronder worden veel gestelde vragen beantwoord. Wanneer uw vraag hier niet bij staat kunt u uw vraag per e-mail stellen. Subsidie
Inkomen en vermogen
Voorwaarden
Procedures en moeilijkheden
Subsidie 1. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verklarende woordenlijst van notariële termen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||